パークヒルズオーカ

  • 大阪府大阪狭山市狭山五丁目

  • / 大阪狭山市駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より11%割安

販価
1,280万円
17.2万円/㎡
相場
1,438万円
19.3万円/㎡
932
1,269
1,607
1,944
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,607万円
17.1万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
 
最終更新日: 2025年8月1日
パークヒルズオーカ
1,280万円(17.2万円/㎡)/ 3階 / 74.43㎡ / 3DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,280万円17.2万円3階 74.43㎡ 3DK+S西
2025/02/071,550万円17.3万円3階 89.68㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
パークヒルズオーカ
大阪狭山市狭山五丁目
大阪狭山市駅3分 1,280万円17.2万円74.433DK+S3階 / 6階建 西198925RC
2024/04/06藤和さやまハイタウンA棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅33分 880万円14.4万円60.973LDK12階 / 15階建 南西198667SRC
2025/04/22グレーシィ金剛アルティプラザ
大阪狭山市茱萸木三丁目
金剛駅22分 1,080万円15.2万円71.053LDK6階 / 9階建 199472RC
2025/07/31狭山パークホームズ
大阪狭山市茱萸木二丁目
金剛駅14分 1,200万円16.9万円71.153LDK4階 / 8階建 南東198873RC
2024/09/22藤和ライブタウン金剛
大阪狭山市半田一丁目
金剛駅7分 1,080万円13.4万円80.614LDK4階 / 8階建 西198571RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪狭山市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は大阪狭山市の平均と比較して19.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪狭山市
21.4万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名パークヒルズオーカ
所在地大阪府大阪狭山市狭山五丁目
交通大阪狭山市駅徒歩3分
築年月1989年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権